Теперь и единственное жилье отбирают

Нехороший прецедент. Особенно если его распространят на алиментные долги - бомжей станет больше:

----------------------------------------------------------------------------

В России впервые изъяли единственное жилье у гражданина-банкрота


В России впервые изъяли единственное жилье у гражданина, признанного банкротом. Об этом сообщает «Коммерсант».

Недвижимость забрали у мужчины из Екатеринбурга Аркадия Поторочина, который задолжал кредиторам 21,4 миллиона рублей. Пятикомнатная квартира площадью почти 150 квадратных метров была продана на торгах за 8,25 миллиона рублей.

В 2018 году, когда Поторочин был признан банкротом, суд изъял его квартиру из конкурсной массы, поскольку она была его единственным жильем. Тем не менее в 2019 году спор должника и кредиторов был отправлен на новое рассмотрение, кредиторы предложили заменить пятикомнатную квартиру банкрота на однокомнатную площадью 32 квадратных метра. Суд посчитал, что данная недвижимость «разумно достаточна для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище для одного человека», так как должник был холост и не имел иждивенцев. Попытки жителя Екатеринбурга оспорить решение суда оказались безуспешны, и в июне 2021 года квартира была продана на торгах.

Эксперты отмечают, что принятое судом решение является попыткой обойти пробел в законодательстве, который не позволяет изымать у должников дорогую недвижимость, если она является их единственным жилищем. Подчеркивается, что данный случай может стать прецедентом для похожих дел, так как в российской судебной практике есть запрос на взыскание элитного жилья банкротов.

Ранее аналитики сервиса FreshStart предсказали, что в 2021 году число граждан-банкротов достигнет 178,5 тысячи человек. По информации издания «Известия», Россию накроет волна банкротств. Показатели нынешнего года могут превысить в 1,5 раза прошлогодние. «С каждым годом число россиян, получивших через суд статус банкрота, стабильно увеличивается не менее чем на 50 процентов от уровня предыдущего года», — свидетельствуют данные аналитиков.



Источник:

https://lenta-ru.turbopages.org/lenta.ru/s/news/2021/07/02/bankrot/?publisher_logo_url=https%3A%2F%2Favatars.mds.yandex.net%2Fget-turbo%2F1384300%2F2a00000165c41d0080c6163773ad45664871%2Forig&promo=navbar&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Подробности по должнику (открытая инфо): https://tbankrot.ru/reestr_card?debtor_id=155665

Материалы арбитража по этому делу: https://kad.arbitr.ru/Card/13da1e8c-8954-40fe-9f52-214a6d164b14

Остальные суды: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&delo_id=1540005&case_type=0&new=0&G1_PARTS__NAMESS=%CF%EE%F2%EE%F0%EE%F7%E8%ED+%C0&g1_case__CASE_NUMBERSS=&g1_case__JUDICIAL_UIDSS=&delo_table=g1_case&g1_case__ENTRY_DATE1D=&g1_case__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&g1_case__RESULT_DATE1D=&g1_case__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_CASE__BUILDING_ID=&G1_CASE__COURT_STRUCT=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&G1_PARTS__INN_STRSS=&G1_PARTS__KPP_STRSS=&G1_PARTS__OGRN_STRSS=&G1_PARTS__OGRNIP_STRSS=&G1_RKN_ACCESS_RESTRICTION__RKN_REASON=&g1_rkn_access_restriction__RKN_RESTRICT_URLSS=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE2D=&G1_ORDER_INFO__ORDER_DATE1D=&G1_ORDER_INFO__ORDER_DATE2D=&G1_ORDER_INFO__ORDER_NUMSS=&G1_ORDER_INFO__STATE_ID=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8

"Теперь и единственное жилье отбирают"Не вижу повода для истерики. Забирая жилье, обязаны предоставить другое. Так что БОМЖом никак не останешься.

Не обязаны, в этом-то и фишка. Максимум дадут долю от проданного жилья, которой не факт что хватит что-то вообще купить.

А вот как у тебя могут миллионные долги образоваться, даже если ты кредиты не берешь:
-----------------------------
https://rg-ru.turbopages.org/rg.ru/s/2021/07/02/reg-urfo/na-urale-s-pensionerki-potrebovali-5-millionov-za-nepravilnyj-dom.html?sign=6e8eced5df47c912f9c4bc010bda4878e57d02855333e91e9f631b879fc21b6f:1625250691&trbsrc=zen&publisher_logo_url=https%3A//avatars.mds.yandex.net/get-turbo/1347011/2a000001660b29bb7e94f96bf0a008a57a23/orig&promo=navbar&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com&turbo_uid=AADZrQ9uExY57NwaGedq9C2cE-IfJib8kuCLUXpO9c4rZUYQK4ilXkeNLc0q9Vmg_eM270aPcA2GEOl2lH5AlG9z7tBBHWDFtQ%2C%2C&turbo_ic=AAD8XVnC6I5OKLitrtJEWR-alfW3Q5857qEN6rzfe-fO1GCnCmhN3beMKVoFbpgraM1Gbg9PqC8qYFi6qqkt3rITFJ79FRrITw%2C%2C

На Урале с пенсионерки потребовали 5 млн рублей за "неправильный" дом
Текст: Наталия Швабауэр
2 июля 2021
Судебные приставы возбудили исполнительное производство о взыскании с пенсионерки Юлии Шиловских многомиллионного долга в пользу администрации Екатеринбурга за аренду земельного участка в поселке Шувакиш.

Эту историю мы недавно рассказывали подробно. Арендатором Юлия стала после торгов еще в 2015 году. Они с мужем рассчитывали быстро построить скромный дом в 60 квадратов по канадской технологии, чтобы воспользоваться льготной схемой выкупа шести соток. Мечта о деревенской идиллии разбилась о недостатки "дачной амнистии", хотя пенсионеры действовали добросовестно. Они прошли все судебные инстанции, доказывая, что их дом является капитальным, тогда как мэрия утверждала обратное. В конце концов, чиновники согласились, что жить в постройке можно, но выкатили огромную неустойку за аренду земли - за несколько лет, пока шли судебные баталии, и право собственности Шиловских на участок считалось аннулированным.

Новый виток тяжб - по поводу суммы долга и правомерности ее начисления - Юлия проиграла. Конституционный суд отказался рассматривать жалобу, в которой екатеринбурженка пыталась оспорить часть 7 статьи 70 и часть 11 статьи 24 ФЗ от о госрегистрации недвижимости как несоответствующие Конституции. Дело в том, что когда Шиловских заключала договор с министерством по управлению госимуществом Свердловской области, ни в Земельном кодексе РФ, ни ФЗ о госрегистрации недвижимости не было процедуры проверки того, что построено в рамках "дачной амнистии", на соответствие конкретным характеристикам жилого дома. И у граждан обязанности доказывать соответствие объекта СНиПам тоже не было. При этом муниципальное законодательство позволяло проводить подобную проверку даже после регистрации права собственности. По мнению Юлии, это подрывает стабильность в гражданском обороте.

Сейчас она должна вернуть в бюджет почти 4,5 миллиона рублей за аренду шести соток и 410 тысяч пени. Для ветерана труда сумма огромная, явно несоразмерна "проступку".

- Эта проблема касается всей страны. Подобные дела о признании права на дом отсутствующим с целью оспорить льготный выкуп земли были в Сочи, Первоуральске и других городах. Гражданский кодекс не предусматривает отмены зарегистрированного права собственности, но Верховный суд указал, что подобная процедура возможна. Менять здесь надо даже не законы, а их судебное толкование, при котором почему-то стало возможным лишить права собственности, просто указав, что имущество "не такое", - комментирует юрист Светлана Карамян. - Более того, к сегодняшнему дню правительство Свердловской области изменило правило игры: выкупить земельный участок под индивидуальным жилым домом по льготной цене можно только через 5 лет аренды, которая подъемна не для всех. Полагаю, что такие меры сократят индивидуальное жилищное строительство. Оно будет доступно только тем, кто может себе позволить дом типа коттеджа, сомнения в капитальности которого не у кого не вызовут сомнений.

Доля от проданного жилья-это если ты сам согласишься на нее.

Подкрепи свое утверждение ссылками на нормы закона.

То, что ты выделил выше про 32 метра - совсем не то, что было на суде (я судебные решения по этому делу читал). Там мужика прокатили - на собрании кредиторов решили купить ему квартиру (кстати, незаконно, есть определение Верховного Суда о том, что недопустимо без согласния должника менять ему жилищные условия), купили, на него записали, но ключи ему не выдали и находится эта квартира не в полной его собственности, а в залоге у кредитора.

После чего у мужика образовалось как бы две квартиры, и первую включили в конкурсную массу и продали с торгов. В итоге у него первой квартиры уже нет, второй еще нет и он по сути бомж.


Ссылки на судебные решения - выше.

Где-то были в теме, недавно кто-то поднимал эту же тему. Лень искать. Там написано, что жилье должны предоставить в замен.
Ну это уже нюансы. Можно и официально на чужого дядю переписать жилье в обмен на обещания. И такие дела не делаются без надежного своего юриста. Дело не читал, ног могу предположить, что дядя выступал без юриста в следствии чего дядю и наипали. Был бы юрист, он бы этого не позволил. Хоть какое-то жилье бы осталось.

"Таких норм нет" пишется короче.



Поржал над верой в юриста.

Незнание законов не освобождает от ответственности и если в твоей голове нет информации об этом законе, это не значит, что этого закона нет.
А вообще мое время стоит денег и я не собираюсь тратить его на восполнение пробелов в твоей голове. Надо тебе - ищи сам. Вот ковыряйся, если хочется https://journal.tinkoff.ru/news/kvartiru-zaberut/?mindbox-click-id=fd904879-a8c0-4ca6-9318-0b21a631fd6c&utm_source=bestof&utm_medium=email&utm_campaign=best-june21
Да ты не котяра, а коняра. Поржи еще над тем, что твоя жизнь с бесконечным нытьем "Как все хреново и выхода нет", чего-то стоит.

Скажи это себе

А твое время ничего не стоит, ибо ты ничего и не знаешь. Ну разве что как гуглом пользоваться, так это сегодня дошколята умеют уже.

Ты и этого не умеешь, все тебе ссылочки дай.

Разумется. Только баба голословно тяфкает, когда ее простят обосновать свою позицию и привести ссылки на нормы законы, на которые она же и ссылается.

Меркурий,

Sea Fighter,

Вы поняли или нет?

[quote=]Вы поняли или нет?[/quote]

Понял. Просить аргументировать свою позицию нормами закона - нельзя.

[quote=]Вы поняли или нет?[/quote]

Понял. Нельзя просить ТС не устраивать пустые истерики, высосанные из пальца.

Трофимов, ты вроде первый любитель требовать какие то пруфы. В своем глазу бревна не видишь?

Могу посоветовать только как бабам - читать все по 25 раз https://www.masculist.ru/forum/thread15844-1.html#431052
Там указана ссылка на статью. В самой же статье кучи ссылок на данную тему. Для этого всего лишь надо уметь читать и уметь левой кнопкой мыши нажимать на ссылку. Но вы оба похоже не умеете ни того, ни другого. Зато устраивать истерики это ваш конек.

Повторяю ссылку для альтернативно-одаренных https://journal.tinkoff.ru/news/kvartiru-zaberut/?mindbox-click-id=fd904879-a8c0-4ca6-9318-0b21a631fd6c&utm_source=bestof&utm_medium=email&utm_campaign=best-june21

Меркурий,
Суд забрал квартиру за долги 2 07 2021
https://www.youtube.com/watch?v=Plcfoq1RMUI

Из роскошной в однокомнатную: в России впервые изъяли у банкрота единственное жилье
https://www.gazeta.ru/business/2021/07/02/13693274.shtml

Модест,

Дело в том, что они должны предоставить другое жилье, более дешевое. Если ответчик лоханулся и остался совсем без жилья, это его проблемы.

Модест,

"На каких условиях снимается иммунитет с единственного жилья

Конкретных норм, как в законопроекте, до сих пор нет. То есть нельзя сказать, что вот эта квартира в два раза больше нормы — поэтому на нее можно наложить взыскание, а вот на эту — нельзя, потому что это двушка для семьи из двух человек.

Пока условия такие:

1. Абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ больше не является безусловным исполнительским иммунитетом для единственного жилья.
2. Суды вправе решать, что применение иммунитета, в том числе при банкротстве, не обосновано.
3. Такое возможно, если отказ от иммунитета не лишит должника и его семью пригодного жилья.
4. Площадь пригодного жилья должна быть не меньше нормы предоставления на условиях социального найма.
5. Жилье взамен единственного должно находиться в том же поселении. Но если должник не против, можно переселить его в другое место.
6. Новое жилье может обеспечить кредитор — в том порядке, что установит суд.
При решении таких вопросов суд будет учитывать рыночную стоимость жилья и величину долга. Взыскание на единственное жилье стоит обращать, если это поможет погасить существенную часть задолженности.
В защите жилья исполнительским иммунитетом также можно отказывать, если были злоупотребления — то есть отчуждалось другое имущество, чтобы купить единственное жилье."

Опять битва нанайских мальчиков...

А ты катейка не живи в пятикомнатной квартире в центре города как этот вот товарищ.
Живи поскромнее Скромность украшает настоящего котЭ. Помнишь ты говорил что у тебя зп 60 т.р. тебе ничего не надо. Когда пытался себе НДФЛ 60 т.р. сделать. Еще тогда пыжился что сам решишь сколько дочке платить безо всяких там законов и судей.

Та норма по которой у данного товарища отобрали недвигу предполагает что она у него слишком роскошная. и можно жить и попроще.

Если ты живешь в однушке в хруще на окраине. то никто ничо не отберет за долги. Ну а если живешь с комфортом но весь в долгах то да - амеба завещала делиццо.